De acordo com a legislação atual da Federação Russa, todo cidadão da Rússia, se desejar, pode realizar uma transação de aquisição de um terreno. Para tal, é necessário recolher um pacote de determinados documentos, bem como realizar os procedimentos de registo junto das entidades autorizadas para tal.
Necessário
- - passaporte cadastral do site;
- - uma cópia do documento de identidade do requerente;
- - extrair do ERGP.
Instruções
Passo 1
Processo preparatório para compra de terrenos. Para comprar um terreno, primeiro é preciso saber se ele está registrado como objeto no cadastro imobiliário do estado, pois não se pode comprar um terreno sem passaporte cadastral. Esses dados podem ser obtidos na Agência Federal de Gestão de Propriedades do Estado ou em seus escritórios regionais. Por exemplo, na capital russa, este é o Departamento de Recursos Terrestres da Cidade de Moscou.
Passo 2
Se o terreno não foi submetido a registro estadual anteriormente, você deve fazer um pedido à autoridade local. Em regra, no prazo de um mês, os especialistas são obrigados a realizar trabalhos geodésicos e cadastrais, bem como a elaborar um diagrama de layout do local. Esses serviços são pagos. O preço geralmente depende do tamanho do terreno.
etapa 3
Depois disso, você deve enviar um pedido ao governo local para a aquisição da propriedade do terreno. Deve ser anexado ao pedido um pacote de documentos, constituído pelo passaporte cadastral do sítio, um extrato do ERGP, uma cópia do documento de identidade do requerente.
Passo 4
A decisão sobre este aplicativo é feita dentro de um mês. No mesmo montante, a partir da data da decisão, a entidade habilitada a alienar o terreno elaborará minuta do contrato de compra e venda do terreno. Depois disso, os funcionários devem enviá-lo a você com uma proposta para concluir um acordo. No entanto, a existência de um contrato ainda não é uma garantia de propriedade total da terra.
Etapa 5
O próximo passo é registrar a titularidade do imóvel adquirido em um órgão autorizado, ou seja, a Rosreestr.
